Voici la liste des services que nous proposons, chacun réalisé avec soin et expertise. Nous mettons notre savoir-faire au service de vos projets, en veillant à ce que chaque réalisation, quelle que soit son envergure, reflète le plus haut niveau de professionnalisme. Votre satisfaction et la concrétisation de vos idées sont au cœur de notre démarche. Pour mieux vous accompagner, nous nous engageons à faire preuve de transparence totale dans nos processus et nos tarifs.

Services & Tarifs

CONSTRUCTION NEUVE

RENOVATION / TRANSFORMATION

REGULARISATION

Nous commençons par écouter vos envies et vos besoins, tout en vérifiant la faisabilité de votre projet par rapport à votre budget. Après avoir recueilli le relevé du géomètre et les réglementations urbanistiques, nous élaborons un avant-projet, ajusté lors de réunions avec vous. Une fois validé, nous préparons et déposons le dossier de permis d’urbanisme. Après son obtention, nous vous aidons à choisir l’entrepreneur et assurons le suivi du chantier jusqu’à la réception définitive.
Améliorez votre espace de vie grâce à notre expertise en rénovation et transformation. Nous savons que chaque projet peut révéler des surprises, mais vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner à chaque étape. Tout comme pour une construction neuve, nous proposons une mission complète : élaboration du projet, demande de permis d’urbanisme et suivi de chantier jusqu’à la réception finale.

Il arrive que la commune constate des infractions urbanistiques, souvent issues de travaux réalisés par des propriétaires précédents. Malheureusement, c’est à vous de régulariser la situation. Nous vous accompagnons dans cette démarche en adaptant notre approche à chaque cas, car chaque mission de régularisation est unique.

Nous commençons par obtenir les plans d’archives auprès des communes, réalisons un relevé précis de la situation existante et identifions les infractions. Ensuite, nous vérifions si la situation peut être régularisée telle quelle ou si des travaux sont nécessaires pour mettre le bien en conformité.

Tarif: vous avez le choix entre :

  • 10 % du montant des travaux HTVA

  • 160 € par mètre carré HTVA

Nos honoraires pour ce type de projet sont fixés à 12 % du montant des travaux HTVA

Pour ces missions, nous proposons des forfaits à partir de 3 000 € HTVA.

ETAT DES LIEUX LOCATIFS

CERTIFICAT PEB

Lorsque vous mettez un bien en location, il est essentiel de réaliser un état des lieux d’entrée pour éviter tout désagrément à la fin du bail. Le locataire a l’obligation de maintenir le logement en bon état. Nous réalisons un rapport détaillé, accompagné de photos, afin de documenter précisément l’état du bien au début du contrat. À la fin du bail, ce rapport facilite la vérification et permet de constater facilement s’il y a eu des dégradations.
Nos tarifs sont adaptés selon le type de bien (montants TVAC) :
Etat des lieux d'entrée:

  • Studio : 110 € par partie

  • Appartement 1 chambre : 120 € par partie (+ 30 € par chambre supplémentaire)

  • Maison : 200 € par partie

Etat des lieux de sortie :

  • Réduction de 10% si l'état des lieux d'entrée à été réalisé par nos soins.

Nous vous proposons la délivrance d'un certificat de performance énergétique (PEB) pour votre maison ou appartement, dans le cadre d'une vente ou d'une location. Cette expertise évalue la consommation énergétique du bien et est indispensable pour respecter les normes en vigueur. À Bruxelles, il est obligatoire d'obtenir ce certificat avant de mettre un bien en location ou en vente.
Nos tarifs sont adaptés selon le type de bien (montants TVAC) :

  • Studio : 200 €

  • Appartement 1 chambre : 250 € (+ 30 € par chambre supplémentaire)

  • Maison 2 façades : 400 € (+ 50 € par façade supplémentaire)

  • Supplément possible selon la complexité du bien.